Servizi Fiscali
News

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE 2014 SU PARTI COMUNI CONDOMINIALI IN ASSENZA DI CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO? SEI ANCORA IN TEMPO PER POTER USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE

07 settembre 2015

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE 2014 SU PARTI COMUNI CONDOMINIALI IN ASSENZA DI CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO? SEI ANCORA IN TEMPO PER POTER USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE

E’ infatti possibile fruire della detrazione del 50% per lavori condominiali, effettuati nel 2014 da singoli condomini in assenza del codice fiscale del condominio, ma è necessario attivarsi con apposita procedura prima del 30 settembre 2015.

 

STAMPA LA NEWS

 

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n.74 del 27 agosto 2015 ha ribadito che per gli interventi realizzati sulle parti comuni di edifici residenziali, la fruizione dell’agevolazione è subordinata alla circostanza che sia il condominio ad essere intestatario delle fatture e ad eseguire, nella persona dell’amministratore o di uno dei condomini (nel caso di condomini “minimi” dove non vi è l’obbligo di amministratore), tutti gli adempimenti richiesti dalla normativa, compreso quello propedeutico della richiesta del codice fiscale.

La stessa risoluzione, però, chiarisce che in caso di pagamenti relativi agli interventi sulle parti comuni di un edificio effettuati, pro quota da ciascuno dei proprietari, mediante l’apposita procedura di bonifico bancario prevista per i pagamenti dei lavori di ristrutturazione edilizia fiscalmente agevolati senza che sia stato richiesto il codice fiscale del condominio, è possibile fruire della detrazione prevista gli interventi di ristrutturazione edilizia.

La detrazione, pertanto, si può applicare, ma è necessario seguire la procedura indicata nella risoluzione.

Esaminiamo in dettaglio i vari adempimenti da compiere, entro il termine della presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all’anno in cui sono state sostenute le spese (ovvero 30 settembre 2015 per le spese 2014), per accedere alla detrazione:

1) presentare a un Ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate la domanda di attribuzione del codice fiscale al condominio, mediante il modello AA5/6;

2) versare dal condominio, con indicazione del codice fiscale attribuito, la sanzione prevista dall’art. 13, comma 1, lettera a), D.P.R. n. 605/1973, per l’omessa richiesta del codice fiscale, nella misura minima di euro 103,29, mediante il modello F24, utilizzando il codice tributo 8912;

3) inviare a cura del condominio una comunicazione in carta libera all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate competente in relazione all’ubicazione del condominio.

Nella comunicazione, unica per tutti i condomini, deve essere specificato, distintamente per ciascun condomino:

- le generalità e il codice fiscale;

- i dati catastali delle rispettive unità immobiliari;

- i dati dei bonifici dei pagamenti effettuati per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio;

- la richiesta di considerare il condominio quale soggetto che ha effettuato gli interventi;

- le fatture emesse dalle ditte nei confronti dei singoli condomini, da intendersi riferite al condominio.

Ciascun condomino, nel presupposto che la ripartizione delle spese corrisponda ai millesimi di proprietà o ai diversi criteri applicabili ai sensi del Codice civile per la suddivisione delle spese, potrà inserire le spese sostenute nel periodo d’imposta 2014 nel modello UNICO PF 2015 da presentare entro il 30 settembre 2015 o, se ha già presentato il modello 730/2015, nel modello 730/2015 integrativo da presentare entro il 26 ottobre 2015.

 

Prenota il Tuo appuntamento presso la sede Caf Cisl Veneto a Te più vicina. Siamo a Tua disposizione per la consulenza e per predisporre i modelli necessari.

 

PASSA AL CAF CISL, CONVIENE!

 

News Servizi Fiscali

03 luglio 2018

Ancora 20 giorni di tempo per elaborare il Tuo 730!

Non aspettare l'ultimo momento, prenota il Tuo appuntamento

23 febbraio 2018

Legge di Bilancio 2018

Verifica le tue opportunità!

14 luglio 2017

Dichiarazione dei redditi? IMU e TASI?

Prima delle vacanze estive riepiloghiamo gli adempimenti fiscali 2017 di Lavoratori e Pensionati

03 maggio 2017

Le novità sulla nuova circolare dell' A.E.

Ulteriori Detrazioni e Deduzioni per il Tuo 730

14 marzo 2017

Speciale Lavoratori dell’Artigianato

Sei un Lavoratore Artigiano? Verifica le possibili Agevolazioni Fiscali

22 febbraio 2017

Metti al sicuro il Tuo 730, Affidati al Caf Cisl

Le principali AGEVOLAZIONI FISCALI SULLE ABITAZIONI.

19 ottobre 2016

Conosci i vantaggi della Previdenza Complementare?

Approfondisci i benefici economici e le novità introdotte in alcuni contratti di lavoro

25 luglio 2016

Controlli dell'Agenzia delle Entrate: cosa fare se ricevi la lettera

Approfondisci le informazioni sull'argomento!

15 luglio 2016

RED 2016, L'inps non invia più la richiesta : chi deve presentarlo?

Approfondisci le informazioni sull'argomento!

23 giugno 2016

Ancora 30 giorni di tempo per il tuo 730!

Il Governo ha prorogato la data di invio della dichiarazione dei redditi al 23 luglio 2016

27 aprile 2016

Esenzione Pagamento Canone RAI 2016

Proroga Al 16/05/2016

08 aprile 2016

Benefici Fiscali per lavori di ristrutturazione su condomini senza codice fiscale?

Ora Puoi!

07 marzo 2016

E' ora del 730!

Ogni anno migliaia di persone si affidano al Caf Cisl Veneto per l’elaborazione della propria dichiarazione dei redditi

20 ottobre 2015

Sei obbligato a fare la dichiarazione dei redditi ma non l'hai ancora presentata?

.

07 settembre 2015

Condomini senza codice fiscale: Sanatoria per ristrutturazioni 2014

.

01 luglio 2015

ANCORA 20 GIORNI DI TEMPO PER IL TUO 730!

Il Governo ha prorogato la data di invio della dichiarazione dei redditi al 23 luglio 2015

20 aprile 2015

730: le risposte ai dubbi più frequenti

I nostri esperti risolvono i dubbi più comuni sul modello 730 precompilato dell’Agenzia delle Entrate fornendo risposte chiare ed esaustive.

02 marzo 2015

730 precompilato: le spese mediche?

Rivolgetevi ai nostri uffici per scoprire come integrare le spese mediche nel modello 730 precompilato ed usufruire della detrazione d'imposta.

27 febbraio 2015

730 Precompilato 2015

Da quest'anno entra in vigore il modello 730 precompilato. Scoprite come il CAF CISL può aiutarvi nella sua presentazione.